一■■◆★◆、城市产业发展新核心区域◆★■■：杨浦是如今的上海新核心发展区域■◆◆◆■，将努力建成高标准人民城市实践区★★★◆、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区、高品质生态生活融合区◆■■★。

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　　四、人口福利优势：目前杨浦区有109万常住人口★◆◆★★，十四五规划将达到135万人口★★■◆★■，随着互联大厂的入驻，未来将导入大量高质量人才，形成中高端消费人群。

　　▲朗阔公区艺术人文走廊配置中央空调◆■■■★，墙面装饰材料为高档艺术墙布◆★■，电梯厅装饰材料为高档天然大理石和质感金属，流动的艺术人文走廊，中央空调全覆盖，四季恒温。

　　教育方面：五角场科教资源丰富，区域内所校数量超过上海高校总数1/3◆■■★◆，代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府■■■◆。复旦大学、同济大学★◆■★■◆、上海财经大学◆■★★★、上海理工大学◆■◆、第二军医大学等14所高校★★■◆■，全国顶级学府。

　　一■◆、创新杨浦正加速影响力：西门子◆■★◆、耐克、戴尔、IBM、阳光控股、埃森哲等一批国内外巨头先后在杨浦落户；

　　▲专属空中书吧，无界泛会所，轻奢雅致艺境★■，安放心灵的悦己空间，公区设置书吧、打造泛会所■★■■◆，将高雅品位延伸至公共区域。

　　二、创智创新发展⽰范区◆■■★：该区域内集聚着包括IBM、AECOM◆★、VMware◆★★◆★◆、戴尔科技等跨国名企在内的4200多家企业★■◆，总营收占杨浦区的35%■◆★◆★。

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　　一、战略机遇优势：滨江改建推进加快◆■■，线上产业新经济⻰头聚集，杨浦充满无限机遇，超跃黄浦徐汇未来可期。

　　双管家服务，沪上首创★■◆★，零干扰服务■◆◆，细致入微，坚实守护◆★★★■，强如磐石，公区维保，十年如新◆★■◆。

　　水电煤：电费1.0元/度，水费6.29元/m³，（煤气费3.30元/m³，和住宅一样）

　　世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩滨江。杨浦科教资源丰富，区域内坐落着14所各类高等院校，其数量超过了上海市高校总数的三分之一★■◆，被誉为★◆■“上海学府中央区”★◆。

　　杨浦坐拥上海四大城市副中心之一，十大商业中心之一的江湾五⻆场；上海第三代国际社区新江湾城■★★★◆◆；产值丰厚的环同济知识经济圈；

　　杨浦拥有“三个百年”文明，近年来坚持■◆■★■■“三区联动、三城融合”的理念，走出了一条从“工业杨浦”到■★★“知识杨浦”再到“创新杨浦”的转型发展之路◆■。

　　杨浦区，位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口◆◆★■★★，北接宝宝；总面积共60.61平方公里。

　　医疗方面：上海长海医院知名三甲医院，全国医院综合排名第31名，泌尿外科、整形外科、麻醉科■★、消化病、病理科★★、烧伤科◆■◆◆■◆、外科均排名中国医院专科前10名，

　　商业方面：项目距离万达广场，合生汇，百联均在1■■.4公里■★■，大润发500米★◆■，周边环绕休闲，餐饮，娱乐◆◆■★，日常生活，满足一切日常需求◆■。

　　4房（三套房）+超大主卧2厨（中西厨）1厅5卫（4套卫1公卫、主卫双台盆+浴缸）

　　二■★◆、全层次消费客群覆盖：项目周边有18万高校（同济、财经、复旦）人群+15万常住人口+33万商务办公人群+未来20万数字产业企业人群，消费水平涵盖各个层次人群。

　　三、近几年互联网大厂纷纷在杨浦落户：作为垂直细分领域数字经济龙头企业■★，包含美团上海总部、B站全国总部、字节跳动三大互联网大厂在内，大概1000家以上的在线新经济企业集聚在杨浦区域。

　　▲禅意空间庭院，清雅恬静，沁人心脾：市区罕见办公空间，专属私密庭院配套■★◆★★。

　　三■★■◆、空间载体优势◆★■★◆：城市旧改进程加快，杨浦拥有13平方公里可以重新更新和开发的土地★◆◆★◆，蕴含着无限的机遇★◆◆。

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　　三★■◆★★、城市配套更新升级：周边1KM左右的黄兴公园是市民散步休闲的好去处，公园内还最新开放了一个20万m²体育公园，包含了市民喜爱的篮球、足球◆◆、羽毛球◆★◆■◆■、室内高尔夫等体育运动★◆■。

　　二、高校集聚优势：复旦、同济等10所高校、100多家科研院所◆◆★、7家国家级大学科技园加速科技成果转化★■■■◆。

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　　项目距内环高架黄兴路入口500米★★★◆、周家嘴路入口1.9公里■★◆、距中环国和路入口2.2公里，翔殷路入口2.2公里，军工路入口4★■■◆◆★.9公里.

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　　上海肺科医院知名三甲医院■■，全国医院综合排名第41名，胸外科、肺结核科均排名中国医院专科第2名，新华医院■★★◆★，知名三甲医院，全国医院综合排名第54名，外科、内科排名中国医院专科前8名